În 2025, construcția unui gard în jurul proprietății tale poate părea, la prima vedere, un demers simplu și rapid. Totuși, legislația în domeniul urbanismului și construcțiilor impune reguli clare în privința obținerii autorizației, iar nerespectarea acestora poate aduce amenzi considerabile. În acest articol îți prezint când ai nevoie de autorizație pentru un gard, cât te costă procedura și care sunt pașii de urmat pentru a rămâne în legalitate.
Când este obligatorie autorizația pentru ridicarea unui gard? Conform normelor în vigoare, ai nevoie de autorizație de construire atunci când gardul depășește 2,5 metri în înălțime sau când se ridică pe limita de proprietate cu vizibilitate publică restricționată. În plus, dacă locuiești într-o zonă protejată (arheologică, istorică sau sit Natura 2000), este necesară și avizarea de către instituțiile de profil.
Pe de altă parte, pentru gardurile cu înălțime sub 2,5 metri și care nu afectează perspectiva urbanistică a zonei, autorizația nu mai este obligatorie, însă este recomandat să obții un acord scris din partea proprietarilor vecini și să respecți reglementările locale stabilite de Planul Urbanistic General (PUG) sau Planul Urbanistic Zonal (PUZ).
Costul autorizației în 2025 variază în funcție de zona administrativă, valoarea investiției și categoria lucrărilor. În medie, taxa de emitere a autorizației de construire pentru un gard se situează între 200 și 1.000 lei. La aceasta se adaugă cheltuieli cu documentația tehnico-economică, studiile de impact (dacă este cazul) și onorariile proiectantului sau arhitectului. În total, poți investi între 800 și 2.500 lei pentru un gard de dimensiuni medii, cu toate avizele incluse.
Pașii procedurali pentru obținerea autorizației 1. Consultarea PUG/PUZ-ului local: verifică dacă există restricții de înălțime, culoare sau material.
2. Întocmirea documentației: memoriu descriptiv, schiță de amplasament și intabulare, plan de situație, dovada plății taxelor și eventualele avize sectoriale.
3. Depunerea cererii: la primăria de care aparții, însoțită de documentație și chitanțele de plată.
4. Obținerea avizelor: mediu, cultură, apă-canal etc., în funcție de specificul amplasamentului.
5. Ridicarea autorizației de construire: în termen legal, primăria emite documentul care îți permite să începi lucrările.
Atenție la termene și valabilitate – o autorizație de construire este valabilă 24 de luni de la emitere, cu posibilitatea de prelungire încă un an. Dacă nu începi lucrările într-un interval de 12 luni, autorizația expiră, iar pentru reluarea procedurii va trebui să plătești din nou taxele și să refaci eventualele avize.
Punctul meu de vedere Este esențial să privești autorizația ca pe o investiție în siguranța și liniștea ta pe termen lung. Deși pare un efort birocratic suplimentar, documentele pe care le obții protejează atât proprietatea ta, cât și pe cea a vecinilor. În plus, riscul de a plăti amenzi de câteva mii de lei, în cazul unui control, este mult mai ridicat decât costurile totale cu procedura.
Recomandarea mea este să colaborezi cu un arhitect sau un proiectant autorizat care are experiență în drumul prin administrațiile locale. Un specialist reduce riscul respingerii cererii din motive formale și economisește timp prețios.
Ce se întâmplă dacă ridici gardul fără autorizație? În cazul unei sesizări la primărie, inspectorii pot dispune suspendarea lucrărilor și, ulterior, desființarea gardului ridicat ilegal. Pe lângă amenda administrativă (între 5.000 și 10.000 lei, în funcție de gravitatea faptei și suprafața împrejmuită), se adaugă costurile suplimentare de demontare și refacere cu acte în regulă.
Soluții alternative în lipsa autorizației Dacă îți dorești un gard decorativ, ușor de montat și demontat, poți opta pentru plase de gard sau stâlpi modulari, care nu necesită autorizație, atâta timp cât respectă înălțimea de 2,5 m și nu implică fundații adânci. Astfel, obții intimitate rapid și fără grijă de hârtii.
Concluzie Procedura de obținere a autorizației pentru construcția unui gard în 2025 poate părea anevoioasă, dar reprezintă un pas necesar în asigurarea legalității și durabilității investiției. Costurile sunt moderate în raport cu beneficiile pe termen lung, iar călătoria prin birocrație devine mult mai ușoară dacă te bazezi pe un specialist. În definitiv, un gard ridicat corect pe hârtie este cel care rezistă și nu-ți aduce surprize neplăcute din partea autorităților. Ține cont de sfaturile de mai sus și vei traversa cu succes procesul de autorizare!
